Nos biens à vendre
Maison mitoyenne à rénover 53 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 54 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 31 m2 (exposition Sud).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d\'environ 11,50 m2 et 13,80 m2, et une salle d\'eau de 1,15 m2.
Au premier niveau : deux autres pièces en enfilade d\'environ 11,90 m2 et 13,90 m2, ainsi qu\'un WC.
Les aménagements réalisés pour la vente seront :
- L\'édification d\'un mur sépératif avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier)
- La création d\'un escalier permettant d\'accéder à une cave en sous-sol d\'environ 27 m2 au sol (escalier qui prendra la place de l\'actuelle salle d\'eau)
- La création d\'une dalle béton dans la pièce de vie du rez-de-chaussée
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 121 900 € F.A.I
Maison mitoyenne à rénover 65 m2 - avec jardin SECTEUR SAINT MARCEAUX CLEMENCEAU
Secteur SAINT MARCEAUX - CLEMENCEAU, à proximité du centre ville de REIMS, de tous commerces et commodités de proximité (transports, écoles).
Maison d\'environ 65 m2 à rénover complétement, avec jardin d\'environ 83 m2 (exposition Sud-Est).
Actuellement, le bien se décompose ainsi :
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 11 m2, une pièce de vie de 13,90 m2, une salle d\'eau de 6,50 m2 et un WC séparé.
Au premier niveau : un palier de 8 m2 et deux pièces en enfilade d\'environ 10,90 m2 et 13,80 m2.
Le bien est complété par une grande cave en sous-sol de près de 32 m2 au sol.
Pour la vente, un mur séparatif sera réalisé avec la maison mitoyenne (mur allant de la cave au grenier).
De nombreuses possibilités s\'offrent pour ce bien à fort potentiel.
Postes travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, chauffage, cloisonnement...
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Secteur : Reims Prix : 152 900 € F.A.I
Maison de ville de 91.07 m2 avec jardin et grand garage
A REIMS, limite TINQUEUX, secteur HAUBETTE, dans un secteur très calme.
Jolie maison T5, mitoyenne, de 91.07 m2, bâtie sur une parcelle de 173 m2, avec jardin arrière d\'environ 76 m2, un espace devant la maison de plus de 42 m2 permettant de stationner un véhicule, et un grand garage avec espace buanderie.
En rez-de-chaussée, une belle entrée (6.05 m2) ainsi qu\'un grand garage de 32.04 m2 avec un espace buanderie donnant accès au jardin arrière exposé Ouest.
Au 1e niveau, une pièce de vie de 25.84 m2 profitant d\'un accès à la terrasse arrière et au jardin, une cuisine séparée meublée de 9.02 m2 (possibilité d\'ouvrir la cuisine sur le séjour), une salle d\'eau de 2.73 m2 et un WC séparé.
Au 2e niveau, une salle de bain avec WC de 4.76 m2, et trois chambres (de 9.46 m2, 10.63 m2 et 14.70 m2).
Grenier avec dalle béton.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente à condensation) - huisseries équipées de volets roulants (motorisés pour ceux du séjour et de la cuisine).
Lotissement soumis à un régime d\'ASL (entretien des voiries et espaces verts) - charges annuelles d\'environ 120 €/an.
Taxe foncière : 1 346 €/an.
A proximité immédiate des lignes de bus (arrêt à 100m), des commerces et des écoles.
Jolie maison lumineuse et au fort potentiel nécessitant quelques travaux de rénovation intérieure.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 211 500 € F.A.I
Maison avec jardin et garage secteur Jaures
Maison d\'environ 132 m2 habitables (159 m2 au sol) avec jardin d\'environ 230 m2 et garage, sur une parcelle de 360 m2.
Sur le secteur Jaurès / Cernay / Epinettes, à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison propose une entrée menant sur un grand séjour traversant d\'environ 34.65 m2 avec cheminée, une cuisine séparée d\'environ 13.78 m2, une salle de douche, un WC. Le séjour et la cuisine mènent sur le jardin grâce à leurs portes fenêtres.
Au premier étage, un grand palier, une salle de bain d\'environ 13.7 m2, deux chambres (15.8 m2 et 10.78 m2).
Au deuxième étage, combles d\'environ 18 m2 habitables (45 m2 au sol) pouvant être aménagés en chambres. La maison dispose également d\'un garage de 11.39 m2 (2.76 m x 4.13 m), d\'une cave, et d\'un jardin avec dépendance.
Au RDC, chauffage électrique au sol. A l\'étage, chauffage électrique par convecteurs. Maison fibrée.
Taxe foncière : 1 400 euros par an.
Maison à fort potentiel qui nécessitera des travaux.
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Secteur : Reims Prix : 273 000 € F.A.I
Maison de ville rénovée avec cour, cave et dépendance
Secteur PLACE LUTON - AVENUE DE LAON - NEUFCHATEL - DANTON, dans une rue calme mais au pieds de tous commerces et commodités :
Maison de ville d\'environ 130 m2 habitables répartie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec espace cuisine dinatoire ouvert, WC séparé et salle de bain.
Au 1e niveau : palier desservant des pièces en enfilade (pouvant être rendues indépendantes) : deux chambres dont l\'une disposant d\'une véritable pièce dressing (restant équipée pour la vente), et une salle d\'eau avec WC.
Au 2e niveau : palier desservant deux chambres, une pièce avec point d\'eau (pouvant être transformé en salle de bain supplémentaire), et grenier.
Cour extérieure exposée SUD, sans vis-à-vis. Bâti en très bon état (toiture, façades, huisseries). Cave en sous-sol, saine et aménagée.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2023). DPE E réalisé en février 2024.
Taxe foncière : 1160 euros/an.
Belle maison en parfait état d\'entretien à découvrir rapidement !
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Secteur : Reims Prix : 314 000 € F.A.I
Maison T8 avec cour secteur Lesage / Place Amélie Doublié
A proximité de l\'hyper centre, 10 minutes à pieds du BOULINGRIN et de la gare centre TGV, Secteur Lesage / Place Amélie Doublie : maison T8 (5 chambres) ayant conservé son charme des années 20, d\'une superficie d\'environ 175 m2 habitables, bénéficiant d\'un double accès, côté maison et côté cour, avec possibilité de stationnement/parking.
Cette maison propose : en rez-de-chaussée, une entrée en carreaux de ciment, un salon-séjour en parquet d\'environ 32 m2, une cuisine équipée d\'environ 7.82 m2 semi ouverte sur une belle véranda de 14.81 m2, une buanderie, une cour d\'environ 42 m2.
Au 1er étage, deux grandes chambres d\'environ 15 m2 disposant respectivement d\'une salle de bain et d\'une salle de douche, un dressing, un WC avec lave-mains. Au 2ème étage, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Dans la cour, un accès voiture, avec au-dessus une dépendance aménagée en bureau, un appentis.
Chauffage individuel au gaz. DPE D réalisé en avril 2024. Taxe foncière : 1323 euros par an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : 520 000 € F.A.I
Maison avec jardin et garage secteur POMMERY - CRAYERES
Maison indépendante (non mitoyenne), à rénover, d\'environ 43.18 m2 avec garage (14 m2) et jardin (110 m2), sur une parcelle de 195 m2.
Dans un quartier agréable, secteur Boulevard Pommery, Crayères, Parc de Champagne, et proche de toutes commodités, (écoles, facs de sciences, IUT, commerces, bus), maison indépendante de 42.8 m2 proposant : une entrée, une grande cuisine de 13.9 m2, un séjour de 12 m2 et une chambre de 11.2 m2, une salle de douche avec WC.
La maison bénéficie également d\'un jardin d\'environ 110 m2 avec une petite dépendance, et d\'un garage d\'environ 14 m2.
Chauffage individuel au gaz. Ballon d\'eau chaude électrique.
Toiture en bon état. Travaux à prévoir : isolation, huisseries, électricité, plomberie, etc.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Secteur : Reims Prix : NC € F.A.I
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Marcille Immobilier
Agence immobilière indépendante
9, place royale
51100 REIMS
Philippe Tater2024-04-30Depuis 2021, notre copropriété est gérée avec professionnalisme et rigueur par Madame Gil-Inquiété. Nous tenions à la remercier pour son action. N'hésitez pas, la courtoisie sera au rendez-vous. Philippe Tater
Gilles Bourgoin2024-04-28Très satisfait de l'accompagnement de M. Albanese pour l'achat de notre maison. Sérieux et disponible, nous recommandons Marcille Immobilier et M. Albanese en particulier.
elsy peyrat2024-02-18Grand professionnalisme de la part de Laura SWAENEPOEL qui m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Merci à vous.
Etienne Janel2024-02-08Excellent accueil et offres locatives ou de ventes avec choix et qualité/prix très abordables. Nous recommandons cette agence immobilière d'un grand professionnalisme et d'une incontestable honnêteté🤩
nicolas magnin2024-01-24Agence immobilière avec un sens aiguë du mot service . De la commercialisation à la signature parcours impeccable !
Isabelle Millet-Deshautels2024-01-16Quelle que soit la raison pour laquelle vous pousserez la porte de l'agence, vous ne pourrez pas être déçu. Vous serez accueilli avec beaucoup de prévenance et de courtoisie par une équipe très sympathique et également très professionnelle. N'hésitez surtout pas à leur confier votre projet immobilier, que ce soit pour la location, la vente ou l'achat de votre bien. Merci à vous toutes et tous pour l'énergie que vous déployez en toutes circonstances et toutes mes félicitations pour vos belles réussites.
Xavier Risselin2023-12-21Accompagnement et finalisation de l'acquisition au top. Agence fiable, je recommande Marcille Immobilier.
Léa poitou2023-12-11Agence très réactive et très professionnel. Merci à Mme Swaenepoel Laura pour son professionnalisme et sa gentillesse, grâce à vous nous avons fait l’acquisition de notre maison de rêve.