Type 3 à rénover secteur Orgeval - Laon Nord - La Neuvillette

Secteur ORGEVAL / LAON NORD / LA NEUVILLETTE / SAINT BRICE COURCELLES, à quelques minutes à pieds du tramways et de toutes les commodités, appartement de Type 3 de 58.44 m2 situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d\'une résidence fermée de 1970.
Appartement disposant d\'une entrée et d\'un dégagement avec placard de rangement, d\'une pièce de vie lumineuse (16.42 m2), d\'une cuisinie séparée (6.17 m2), de deux chambres (9.54 m2 et 9.99 m2), d\'une salle de bain avec fenêtre (5.07 m2) et d\'un WC séparé.
Appartement en dernier étage, exposé Sud-Est - très lumineux. Balcon accessible depuis le séjour et l\'une des chambres (3.92 m2).
Une place de parking extérieure ainsi qu\'une cave (de 5.66 m2) complètent ce bien.
Huisseries PVC double vitrage équipées de volets roulants. Chauffage (et production d\'eau chaude) collectif au gaz.
L\'appartement est à rénover complètement : électricité, sols, murs, plafonds, sanitaires, cuisine...
Charges de copropriété annuelles : ~ 2 400 euros. DPE F réalisé en mars 2025.
Taxe foncière : 1 195 euros / an.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Loyer charges comprises : 64200 €