Type 4 de standing de 81.84 m2 avec loggias et box en sous-sol

Secteur BOULINGRIN / HOTEL DE VILLE / FORUM - Au pieds des commerces, transports, commodités et à quelques minutes à pieds de la Cathédrale
Au 3e étage avec ascenseur d\'un immeuble de standing de 2019, cet appartement d\'environ 81.84 m2 aux prestations de grande qualité comprend :
Un espace de vie doté : d\'une pièce de vie lumineuse (exposition Sud) de près de 48 m2 avec cuisine ouverte totalement meublée et équipée (four, micro-ondes, cave à vin, lave-vaisselle, plan de travail en quartz). L\'ensemble donne accès à une terrasse de 1.02 m2 (exposition Sud), offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Un espace nuit organisé autour d\'un dégagement avec rangements : deux chambres de 11.80 m2 et 10.21 m2 (toutes deux équipées de climatisation), deux salle d\'eau avec WC de 4.05 m2 et 3.23 m2. Les chambres donnent accès à une loggia de 8.35 m2, orientée sur l\'arrière de la résidence, très au calme).
Le bien se complète par un box fermé en sous-sol (avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule électrique (compteur individuel directement rattaché à l\'appartement)).
Chauffage individuel au gaz. Charges de copropriété : 1 600 euros par an. Taxe foncière : 1 500 euros par an.
Copropriété de 79 lots (dont 30 lots d\'habitation).
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Loyer charges comprises : 0 €