TYPE 2 NEUF 34.67M2 EN HYPER-CENTRE - AVEC JARDIN

Au coeur de Reims et dans un environnement historique de la ville, découvrez un appartement de Type 2 de 34.67m2, situé en rez-de-jardin et proposant :
Une entrée, ouvrant sur l\'espace de vie avec cuisine ouverte, le tout sur 19.19m2 , une salle d\'eau de 4.05m2 et une chambre avec placard, de 11.43m2. La chambre s\'ouvre sur un jardin privatif de 11.43m2. Le bien se complète par une place de stationnement en sous-sol.
L\'appartement est exposé Nord-Est.
Chauffage collectif au gaz.
Livraison de programme prévue au 3e trimestre 2024. Bâtiment neuf inscrit dans un programme complet de réhabilitation d\'un site historique de l\'hyper-centre-ville de Reims. Profitez du confort contemporain et des dernières normes de construction (Normes RT2012), le tout dans un environnement datant du XVIIIe siècle offrant le charme de l\'ancien et un parc à la Française répertorié aux Bâtiments de France.
Programme éligible à un achat en RESIDENCE PRINCIPALE - DISPOSITIFS FISCAUX MONUMENT HISTORIQUE / DEFICIT FONCIER - Location AirBnB admise dans la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence Marcille Immobilier, indépendante depuis 1976, basée en coeur de ville. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Loyer charges comprises : 320000 €